(资料图)

近日，六盘水市中级人民法院民一庭成功调解一起追偿权纠纷案件。

该案中，某房地产开发有限公司主张王某以按揭贷款的方式向其购买了公司开发建设的一套房屋，后因王某未按贷款合同约定偿还银行按揭款项，导致某房地产开发有限公司承担保证责任，被银行扣划按揭款本息98009.43 元。某房地产开发有限公司在承担保证责任后向王某追偿上述代偿的款项未果诉至法院，诉请王某支付某房地产开发有限公司代偿本息98009.43元，并支付违约金19880.60元、律师费6000元。

判决作出后，某房地产开发有限公司不服一审判决，向本院提起上诉。二审立案后，承办法官经审查认为该案的争议焦点在于某房地产开发有限公司是否居于保证关系承担了保证责任，而被银行扣划了款项。经初步审查，发现该案具备调解的基础，若调解成功，可最大限度节约司法资源，快速解决矛盾纠纷。后承办法官通知双方到法院，组织双方调解，经法官耐心释法说理，最终促使某房地产开发有限公司与王某对某房地产开发有限公司代为偿还的银行按揭贷款本息及律师费自愿达成调解协议，达到了立案后30日内快速处理纠纷、节约司法资源的良好效果。

供稿：六盘水市中院

作者： 孙婷婷