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离异房产析产过户手续(离婚析产房子过户程序是什么)
2023-08-08 02:17:53    互联网
导读 相信大家对离异房产析产过户手续,离婚析产房子过户程序是什么的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学...

一、离婚析产房子过户程序


【资料图】

情况不同,程序自然也就不一样,所以分为以下两种:

1、贷款还未还清

首先要把资料准备好,其次要去办理变更,先去房管局,然后再去银行。在办理的时候,工作人员也是需要审核的,所以这些材料一个都不能少。

2、贷款已经还清

只要把东西准备好,然后直接办理转移就可以了,要转到其中一个人那里,至于转给谁,这个要以商量出来的结果为准。

二、办理离婚析产的注意事项

1、一定要记得把材料准备齐全了,审核的要求还是比较严格的,如果材料不全,那很有可能无法审核成功,最终也就没有办法办理。要是不了解,那可以先去有关部门咨询一下,然后再做打算。

2、在离婚的时候,一定要把条件全部谈好了,以免后期会发生纠纷。两个人可以签订一份协议,这样就能避免后期赖账,就算对方后期耍赖,你也可以凭借着这份协议去维护自己的利益。

3、最好是提前办理,需要等待一个星期左右的时间,这个要以工作人员的办理速度为准。有些地区的审核速度比较慢,在这种情况下,可能就需要等待半个月,也有可能是一个月。

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