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观点网讯:5月26日,北京经开区亦庄新城X47R1地块预申请受理截止,截至17时共收到15家企业缴纳预申请保证金,地块将于6月16日下午进行现场竞拍。
据观点新媒体了解,该地块用地规模约7.74公顷,建筑规模约17.8万㎡,用地性质为R2二类居住用地,起始价68.8亿元。
该地块未来商品住房预售指导价7.7万元/㎡,现售指导价7.9万元/㎡,具体价格可上下浮动8%。
根据出让规则,宗地设定土地合理上限价格79.12亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000㎡,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限53000㎡,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
此外,顺义新城第19街区19-69地块已于5月25日收到第一次报价14.4亿元,即将于6月1日竞拍。
根据竞拍规则,地块土地合理上限价格为16.56亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,转为现场竞报“现房销售”面积(上限1.2万㎡),达到上限后将转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
顺义新城第19街区19-69地块位于六环内,属于后沙峪板块,地块占地面积约3.16公顷,建筑规模约5.68万㎡,用地性质为二类居住用地,起始价14.4亿元;地块容积率1.8、控高36米,大概率是低密洋房或小高层住区。
过往报道显示,截至5月17日,6月北京即将迎来17宗宅地挂牌竞拍,总起始价超497亿元。
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